Megint belenyúlt a kormány az Otthon Start Programot szabályozó rendeletbe, amelyben részben összehangolja a Csok Plusz hitellel, rézben pedig módosítja a tulajdonszerzésre és jogosultságra vonatkozó szabályokat.
A rendelet eddig úgy fogalmazott, hogy a közös lakásszerzőknek a hitelkérelem benyújtásakor, vagy az azt megelőző 10 évben nem rendelkezhetnek mindketten tulajdonjoggal ugyanabban a belterületi lakásban. A módosítás nyomán az időkorlát kikerül a rendeletből, ami tehát szigorításnak tekinthető. Emellett míg korábban csak bizonyos belterületi lakások számítottak, ezt a részt most törölték, így jóval tágabb azon ingatlanok köre, ahol a korábbi tulajdonszerzés „üti” az Otthon Start feltételeit.
Nem minősül résztulajdon-szerzésnek tehát nem üti ki a jogosultságot, ha
osztatlan közös tulajdonú ingatlannál az igénylő olyan lakásrészt szerez, amelyhez kizárólagos használati jog kapcsolódik, illetve haaz igénylő egy lakóingatlanban már öröklés útján tulajdoni hányaddal rendelkezik, és most hitelből megveszi a fennmaradó hányadot, így százszázalékos tulajdonos lesz. Ezekben az esetekben egyes szigorúbb szabályokat nem kell alkalmazni.
Ha valaki önkormányzati bérlakás bérlőjeként vásárolja meg az adott lakást, és az önkormányzat a lakástörvény és saját rendelete alapján árengedményt ad, akkor egy korábbi szűkítő szabályt nem kell alkalmazni. Ez kifejezetten az önkormányzati bérlők kedvezményes tulajdonszerzését segíti.
Több helyen kiterjesztik a szabályt úgy, hogy ne csak a szülő, hanem a testvér is beléphessen bizonyos igazolásokkal, segítséggel a konstrukcióba. Ez technikai szövegpontosítás, de érdemi könnyítés a családon belüli megoldásoknál.
Nyitóképünk illusztráció, fotó: Fazekas István
Olvasd tovább itt: hvg.hu
