Balra, telefonnal kezében Mete Bülent. Középen (félig háttal) Szergej Sztyepasin, középen szemből pedig Papp Gábor, Hévíz korábbi fideszes polgármestere (Forrás: Birodalmi Ortodox Palesztin Társaság)
Több tízmillió forintért vásárolt erdőket a Bakonyalján egy olyan török üzletember – és egy magyar nő –, aki a legmagasabb körökben forog szülőhazájában, egy szintén török milliárdos ingatlanbefektető cégeit vezeti, de még az orosz szál is felbukkan. Végignéztük gazdasági érdekeltségeit, amelyek között több „problémásat” is találtunk.
December második felében egy olvasónk arra lett figyelmes, hogy az állam által üzemeltetett közigazgatási hirdetmények oldalán megszaporodtak a Komárom-Esztergom megyei Súr települést érintő földeladások. Mivel ezek csak harminc napig vannak fent, elkezdte lementeni a dokumentumokat. Amikor szólt nekünk, mi már csak huszonkét szerződést találtunk, és sietnünk kellett, mert napról-napra egyre kevesebb volt elérhető közülük – január 19 óta már egy sem.
A bakonyalji falu külterületén ugyanaz az érdekkör vásárolta az erdőket: egy török üzletember és egy magyar hölgy.
Ki a rejtélyes török üzletember?
Mete Bülent meglehetősen aktív Magyarországon: az Opten cégadatbázis szerint 22 cégben tulajdonos és/vagy vezető tisztségviselő. A rendszer ezek közül többet jelez valamilyen módon problémásnak: egyik már végelszámolás alatt áll, és öt van úgynevezett frekventált címen bejegyezve, vagyis olyan helyen, ahol rengeteg cég található. Amikor átnéztük az összes vállalkozást, sok olyat találtunk, amelyeknél valamikor indult végrehajtás, igaz, az eljárások zömét megszüntették. Sok közülük az utóbbi öt évben veszteséges volt, vagy éppen nem produkált érdemi árbevételt. Olyan cég is akad (Timelooper Kft), amely a NAV-eljárás után végelszámolás alá került.
Több cégben mindkét név felbukkant: Bülenté és Ujvári Rékáé egyaránt. Például az ingatlanügynöki tevékenységre szakosodott Aszena Invest Kft. ügyvezetői között mindkettőjüket megtaláljuk. 2024 elején végrehajtás rendelt el a vállalkozás ellen a NAV illetékes osztálya, ezt tíz nap után megszüntették. A cégnek 2020-ban még 205 millió forintnyi éves nettó árbevétele volt, ám 2022-ben, 2023-ban és 2024-ben már nulla. A cég hivatalos elérhetősége Mete Bülent személyes emailcíme.
Nem úszta meg végrehajtás indítása nélkül a Big4 Hotel Kft-sem, 2018-ban két hónapig tartott az eljárás. A DNB Resort Kft-nél 2024-ben az egyik résztulajdonos vagyoni részesedés lefoglalását kezdeményezte, a vállalkozásnak egyébként nem volt számottevő bevétele. Bülent vezető tisztségviselő volt a GlowRock Partners Szolgáltató Kft-nél is, ott sem volt érdemi forgalom. A Mao Tun Consulting Kft-nél mindketten vezető tisztségviselők, ám itt a hölgyet még Mete Rékaként tartja nyilván a cégadatbázis. Itt is volt végrehajtás 2017-ben és 2018-ban is, a vállalkozás 2023-ban 56 milliós veszteséggel zárt.
További cégek, melyek az elmúlt öt évben nulla vagy 10 millió forint alatti forgalommal rendelkeznek, és kötődnek a török üzletemberhez: Big4 Ingatlan Kft; Bosphorus Development Kft; BP4 Real Estate and Development Kft; DNB Collection Kft; MNDV Vagyonkezelő ZRT (itt például vezérigazgató); Melis Global Kft (ennél 0 forint bevétel mellett összesen 860 millió forint veszteség volt 2020-tól 2024 végéig); Polyglobe Kft.
Találtunk patinás céget is, amelyhez köze volt (Centrál Kávéház Kft), erősen veszteségeset (a Melis Investment Kft-nek 2024-ben 2,2 milliárd forintos nettó árbevétel mellett 1 milliárdos vesztesége volt, de 2022-ben még ennél is jobban mínuszba mentek, 2.5 milliárddal), de igazán sikereset nem.
A nem túl fényes cégadatok ellenére Mete Bülent novemberben több mint 33 millió forint értékben, Ujvári Réka pedig közel 13 és fél millió forintért vásárolt erdőt annak a falunak a külterületén, amely egy internetes szavazáson a „Magyarország legszebb fekvésű települése” címet nyerte el.
Milyen kapcsolatokkal rendelkezik?
Megnéztük, mit találunk Mete Bülentről a magyar sajtóban. A HVG szerint az üzletember a 2010-es évek első felében fogott vállalkozásokba hazánkban, tavaly szeptemberben arról írtak, hogy „egy orosz kapcsolatokkal is bíró török üzletember lett a menedzser a napokban annál a vállalatnál, amely a pesti Váci út egyik legnagyobb ingatlanfejlesztésére készül a volt Láng Gépgyár területén”. Mete Bülent a legmagasabb körökben forog szülőhazájában: a magyarországi látogatáson részt vevő török külügyminisztert is ő kalauzolta Budapesten, illetve számos olyan magyarországi céget vezet, amelyek a milliárdos ingatlanbefektető Özyer család birtokában vannak. Hasan Özyer Recep Tayyip Erdogan elnök párttársa, több cikluson át volt parlamenti képviselő.
Mete Bülent ugyanakkor tisztségviselője a MOST Orosz-Magyar Kulturális Együttműködésért Alapítványnak is, amelynek alapítója Szerbin Tamás. Szerbin a moszkvai székhelyű Birodalmi Ortodox Palesztin Társaság (IPPO), vagyis egy a Kreml és az orosz külügyminisztérium befolyása alatt lévő szervezet magyarországi képviselője. Az IPPO elnöke a korábban az FSZB-t is irányító Szergej Sztyepasin. 2021 végén az Orbán-kormány egyik államtitkárát, a KDNP-s Azbej Tristant is az IPPO tagjává fogadták és a szervezet nagykeresztjével tüntette ki Sztyepasin, és ezen a moszkvai eseményen ott volt a török Mete Bülent is. Több hazai cikk szerint Mete Adnan Polat üzletembernek is dolgozik – a milliárdos török vállalkozó Orbán Viktor barátjának tartja magát.
Visszatérve az erdővásárlásokra, amikor megnyitottuk az első letöltött szerződést, meglepődve tapasztaltuk, hogy Mete Bülent immár magyar állampolgár. A szerződések nagy részét november 14-én és 17-én írták alá Súron – sem a török üzletember, sem Ujvári Réka nem volt jelen személyesen, mindkettőjüket ugyanaz az ügyvéd képviselte. (Két szerződés Budapesten született november 27-én, ugyanaz a magánszemély az eladó.)
A jelenleg érvényes jogszabályok értelmében „földműves státuszú személy” legtöbb 300 hektárnyi területet birtokolhat, ideértve a haszonélvezeti joggal érintett földeket is. A földforgalmi törvény szerint termőföldnek számít minden olyan földrészlet, amelyet az ingatlan-nyilvántartás szántóként, kertként, szőlőként, gyümölcsösként, rétként, legelőként, nádas-, erdő- vagy fásított területként tart nyilván. Ide tartozik az a művelés alól kivett terület is, amelyet az Országos Erdőállomány Adattár erdőként jegyez.
A novemberben megvásárolt területek a súri Alsó-tótól indulnak és egészen a megyehatárig nyúlnak (Súr Komárom-Esztergom megyében van, de közel Fejér megyéhez). Olyan parcellákat vásároltak meg, amelynek sok (rész)tulajdonosa van, így nem volt egyszerű kiszámolni, hogy Bülent 24.8 hektár, Ujvári pedig 9.6 hektárhoz jutott ezekkel a szerződésekkel. Igaz, a tulajdonszerzéssel egy idő után elővásárlási jogot is kapnak – ha idővel sikerül az összes résztulajdonost kivásárolniuk, akkor ketten együtt 98 hektárnyi erdőt fognak birtokolni a falu külterületén.
Az eladási ár is nagy szórást mutat: a legolcsóbb erdőhöz 984 ezer forintos hektáronkénti áron jutottak hozzá, de volt olyan eladó is, aki majdnem kétszer annyit tudott kialkudni, így a területét a szerződés szerint 1 millió 737 ezer forintos hektáronkénti áron értékesítette.
Olvasd tovább itt: hang.hu
