Az utóbbi időszakban jelentős növekedés következett be a háztartások eladósodásában: a hitelek összesített értéke március végén 13 278 milliárd forintra emelkedett, ami 17,4%-kal magasabb az előző év azonos időszakához képest a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint.
A BiztosDöntés.hu elemzése rámutatott, hogy a lakossági hiteltartozás növekedése október óta különösen felgyorsult. Szeptember végén a hitelállomány 12 054 milliárd forint volt, amely márciusra már 10%-kal bővült. Ennek eredményeként a háztartások hitelei most első alkalommal haladták meg a nem pénzügyi vállalatok hitelállományát.
A vállalati hitelek összege egy év alatt 7,7%-kal, hozzávetőleg egy milliárd forinttal nőtt, ami kevesebb, mint a háztartások esetében tapasztalt emelkedés. Az elmúlt évek viszonylatában azonban ez már előrelépésnek számít, míg 2024 márciusáig csupán 4,2%-os és egy évvel később 2,2%-os növekedést figyelhettünk meg. A gyenge vállalati növekedés hátterében az uniós támogatások elmaradása és a tartósan alacsony beruházási szint állhat.
Eközben a lakossági hiteleknél más a helyzet: a stabil keresletet csupán a piaci kamatok 2022-es és 2023-as emelkedése befolyásolta. Az év elejéig tartó időszakban a hitelállomány alig öt százalékkal nőtt, de azóta már gyorsabb ütemben gyarapszik. A 2024 elejéig tartó egy évben 7,2%, míg a következő évben 11,7% volt a növekedés.
A kereslet felerősödése nagyban összefügg az Otthon Start program szeptemberi indulásával. A program keretében elérhető, maximum 3%-os kamatozású támogatott lakáshitel hatását jól mutatja, hogy a frissen szerződött lakáskölcsönök összege egy év alatt több mint a duplájára nőtt, túllépve a 780 milliárd forintot. Az év negyedik hónapjában a hitelállomány már az 1000 milliárd forintot is meghaladta, ami eddig példa nélküli.
A megnövekedett kereslet miatt a bankok az Otthon Start hitelekre összpontosítanak. A BiztosDöntés.hu kalkulátor adatai szerint az ügyféltámogatások, kedvezmények és kezdeti költségcsökkentések egyre elterjedtebbek.
A Gránit Bank akciójában akár 359 999 forint jóváírás is elérhető, az Erste Banknál ez a szám akár 430 ezer forintra is rúghat, ha az ügyfelek ki tudják használni az összes kedvezményt. A CIB Bank évi 2,95%-os kamattal és 200 ezer forint jóváírással ajánlja a kölcsönt. Az MBH Bank akár 500 ezer forintot is biztosíthat, ha az adós és társa számlát nyit a banknál.
A Magnet Bank jelenlegi ajánlata évi 2,80%-os, akciós kamaton érhető el, míg az OTP Bank konstrukciójában az első évben csak kamatfizetés kötelező. A K&H Banknál 360 ezer forint egyszeri jóváírás kapható, míg az UniCredit Bank 250 ezer forintot ajánl a támogatott hitelhez. A Raiffeisen Bank szintén kedvezményeket kínál a kezdeti költségekhez, emellett 200 ezer forint jóváírás is járhat.
Forrás 24.hu
