A Józsefvárosi Önkormányzat társadalmi konzultációt indít az Airbnb-vel kapcsolatos szabályozásokról, amelyre a VII. kerületi lakók május 31-ig tehetik meg a javaslataikat. A cél egy olyan keretrendszer kialakítása, amely figyelembe veszi a lakhatás, a helyi közösségek érdekei és a turizmus gazdasági hatásait.
A VIII. kerületi önkormányzat hangsúlyozza, hogy a javaslat nem a rövid távú szálláskiadás teljes betiltásáról szól, hanem annak szabályozásáról és világosabbá tételéről.
Jelenleg, 2026 márciusában Józsefvárosban összesen 1760 regisztrált rövid távú szálláshely működik, ebből 53 szálloda, panzió vagy hostel, a többi pedig magánszállás (Airbnb).
A célok között szerepel a lakhatás megfizethetőségének és hozzáférhetőségének támogatása, a rövid távú szállások számának korlátozása, valamint a lakhatási igények, a kerületi lakosok kényelme és a gazdasági szempontok közötti egyensúly megteremtése. Továbbá a túlterhelt területek tehermentesítése is a célok között van.
Az önkormányzat három szintű szabályozást javasol, amely kerületi, negyed- és társasházi szinten határozná meg a rövid távú szállások maximális arányát. A kerületen belül 4%-os korlátot szeretnének bevezetni, tehát legfeljebb a lakások 4%-a lehetne rövid távú szállás. A negyedekre különböző korlátozások vonatkoznának: a belső kerületekben csökkenteni kívánják a számukat, míg a külsőbb területeken, ahol jelenleg nincsenek ilyen típusú szállások, kedvezőbb szabályozást vezetnének be. Társasházi szinten negyedenként eltérő maximális arányokat állapítanának meg, hogy a lakástulajdonosok többségben maradhassanak.
Az önkormányzat arról is tájékoztatott, hogy a javaslatok nem vonatkoznak visszamenőlegesen, így a belső kerületekben már engedélyezett szálláshelyeket nem kell megszüntetni, de újakat nem lehet nyitni. Amennyiben cserélődik az üzemeltető, a korábbi engedélyek érvényüket veszítik. Mivel Budapesten 2026 végéig moratórium van a rövid távú szálláshelyek létesítésére, a Józsefvárosi önkormányzat javaslatai csak 2027 elején lépnének életbe.
Egy másik budapesti kerület, Terézváros január 1-jén bevezette az Airbnb-tiltást. Itt a helyi önkormányzat a lakosok által indított szavazás alapján döntött az intézkedés mellett. A fővárosi kormányhivatal 2025 nyarán kérte a tiltás visszavonását, ám Soproni Tamás polgármester ezt elutasította. A Kúria végül jogszerűnek találta a terézvárosi Airbnb-szabályzatot.
Forrás telex.hu
