A VIII. kerületi önkormányzat képviselő-testülete csütörtökön elfogadta a rövid távú szálláshelyek szabályozási elképzeléseit. Józsefvárosban kerületi, lakónegyedi és társasházi szinten is előírják az Airbnb-szállások maximális arányát. A Pikó András polgármester által támogatott koncepció szerint a kerületi arány 3,5 százalékra korlátozódik, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi számnál több rövid távú szálláshely nem engedélyezhető, és új szálláshely csak a megengedett keretek között létesülhet.
Az MTI jelentése szerint a Palotanegyedben és a Corvin negyedben a legszigoraúbb, 5 százalékos korlátozást vezetik be. A társasházak esetében egységesen 20 százalékos arányt határoznak meg, amelyet nem a lakások számának, hanem alapterületének arányában határoznak meg. Emellett új szálláshelyek csak a társasház beleegyezésével nyithatnak. Ha egy szálláshely nem tartja tiszteletben a lakóközösséget, a társasház közgyűlése dönthet arról, hogy jelzi az önkormányzatnak, nem járul hozzá a működéshez, így a kerület megtilthatja a szálláshely további üzemeltetését.
A már meglévő szálláshelyek esetében addig feltételezik a társasház beleegyezését, amíg a közgyűlés nem hoz ellentétes határozatot. Ez azt jelenti, hogy a problémamentes szálláshelyek tovább működhetnek. A koncepció értelmében a rövid távú szálláshelyeknek az ajtaján jelezni kell az üzemeltető elérhetőségét is.
A szabályozás sürgősségét az adja, hogy az év végén lejár a moratórium az Airbnb-szálláshelyek nyilvántartásáról, így szükségessé válik egy átlátható és a helyi lakosok érdekeit figyelembe vevő szabályozás kidolgozása. A javasolt szabályozást októberben tervezik elfogadni, és várhatóan 2027. január 1-jén lép hatályba.
Magyarországon először Terézvárosban vezettek be korlátozást a rövid távú lakáskiadásra, ahol kitiltották az Airbnb-ket. Soproni Tamás javaslatára tavaly népszavazást tartottak, amely az Airbnb-k tiltása mellett döntött. A döntés után csökkentek az ingatlanárak a kerületben. A polgármester korábban egy nyílt levélben válaszolt száz Airbnb-üzemeltető megkeresésére, hangsúlyozva, hogy a lakhatáshoz való jog fontosabb az anyagi érdekeknél. A Kormányhivatal a rendelet törvényességével kapcsolatban kezdeményezést nyújtott be, de a Kúria megerősítette, hogy a rövid távú kiadást betiltó rendelkezés jogszerű.
Forrás 24.hu
