ÁPRILIS 4. – Lakhatási tőkeprogram
300 milliárd forinttal indította el a kormány a lakhatási tőkeprogramot, amitől azt várja, hogy a következő hat évben 30 ezer új lakás, köztük megfizethető bérlakás, plusz kollégiumi férőhely épüljön. A programért felelős Nemzeti Tőkeholding áprilisban megnevezett 19 alapkezelőt, amelyek – az általuk kezelt ingatlanalapokon keresztül – elkölthetik a pénzt, azzal, hogy 30 százaléknyi magántőkét is be kell vonniuk. Az állam által elvárt hozam évi 10 százalék. A feltételezett bankhitelekkel együtt mindösszesen ezermilliárd forint ömölhet így a lakáspiacra.
2025 krónikája
Az év legfontosabb hazai és külföldi eseményeit összefoglaló sorozatunk cikkeit itt találják.
Decemberig tíz alapkezelő 160 milliárdnyi állami pénzt hívott le a beindítandó projektekre, amelyek 2027-re érhetnek be. A nyertesek között nagybankok, nagyvállalkozók, ismert ingatlanfejlesztők találhatók, de felbukkannak a lakásépítésben eddig nem jeleskedő, kormányzati kötődésű cégek is.
A kormány megfizethető hitelkonstrukciót is kialakított az elsőlakás-vásárlók számára: ez az Otthon Start, amelyben akár 50 millió forint is igényelhető 25 évre, háromszázalékos fix kamattal. Ellentétben a lakhatási tőkeprogrammal, itt a négyzetméterenkénti árakat is maximálták bruttó 1,5, lakásonként maximum 100, önálló ház esetén 150 millió forintban. A közszolgálati dolgozók továbbá évi nettó egymillió forintot kaphatnak az államtól régi lakáshitelük törlesztésére vagy egy új önerejére. Az Otthon Start rövid távon drágította az olcsóbb lakásokat, mivel a kínálat – különösen az újaknál – egyelőre nem tart lépést a felpörgő kereslettel.
Olvasd tovább itt: hvg.hu
